Повестка ОТЧЕТНОГО собрания садоводов СНТСН "Маяк" от 10.05.2021 года

Повестка ОТЧЕТНОГО собрания садоводов СНТСН «Маяк» от 10.05.2021 года

В начало.

Второй вопрос: Принятие и исключение членов товарищества согласно поступившим заявлениям за 2019 и 2020 годы. Утверждение списка членов СНТСН.

За 2019 и 2020 года поступило 92 заявки на вступление в общество в связи со сменой собственника и 9 заявок об объединении участков.

Предлагаем принять 92 новых члена общества и исключить из общества 101 члена в связи с утратой права владения.

Список новых членов

Список членов общества (без указания ФИО)

Третий вопрос:      Отчет председателя за 2019 год.

Четвертый вопрос:    Отчет ревизионной комиссии за 2019 год.

Пятый вопрос:       Утверждение решений и тарифов принятых правлением СНТСН «Маяк» в 2020 году.

В 2020 году правлением было принято множество решений позволивших обществу развиваться и не стоять на месте.

Решения требующие утверждения общим собранием:

  • принятие сметы расходов и доходов на членские и целевые взносы 2020 года;
  • принятие Кичко С.В. на должность заместителя председателя СНТСН «Маяк»;
  • Замена участка трубы проходящего по территории СНТ «Прибой»;
  • начало программы модернизации электросети 0,4 кВа;
  • подключение к новой линии 0,4 кВа производить согласно решения общего собрания от 13.05.2017 года.
  • продолжение работ по замене летнего поливочного трубопровода с металла на пластик;
  • Ремонт участка дороги на въезде улиц основная и Гаражная;
  • Продажа техники находящейся на балансе общества (трактор ПУМ, автомобиль ЛУАЗ);
  • Поиск решений по проведению питьевого трубопровода в СНТСН «Маяк»;
  • Модернизация общего участка электросети 10 кВа для пяти обществ;
  • Снятие и сдача лома алюминия;
  • Перераспределение оставшихся средств с целевых статей на членские взносы на зимний период для поддержания работоспособности общества с последующим возвращением их обратно в 2021 году.

Шестой вопрос:    Отчет председателя за 2020 год.

Седьмой вопрос:    Отчет ревизионной комиссии за 2020 год.

Восьмой вопрос:    Рассмотрение вопросов об изменении суммы членского взноса:

•     в зависимости от типа проживания (круглогодичное, частое посещение, сезонное посещение);

Если вы считаете, что садоводы в зависимости от типа проживания пользуются инфраструктурой в разных объёмах, то подчеркните требуемый тип и выберете, как изменить членский взнос для данного типа проживания.

•     в связи с выносом узла учета.

Выберете как вы считаете, что требуется сделать с членским взносом в связи с выносом узла учета.

Девятый вопрос:    Рассмотрение вопроса об отмене уплаты Целевых Взносов за второй участок в случаях когда его площадь не более 150 кв.м.

В обществе существует 6 собственников у которых в собственности два участка находящихся через дорогу (из-за этого их не получается объединить). Целевые взносы за второй участок размером не более 150 кв.м., не имеющий подключений воды и электричества предлагается отменить, оставив лишь членские взносы.

Десятый вопрос:    Утверждение измененной формы агентского договора для садоводов-индивидуалов и садоводов перешедших на прямые договора с энергосбытовой организацией.

форма агентского договора для члена СНТ;

форма агентского договора для члена СНТ перешедшего в энергосбыт;

форма агентского договора для садовода-индивидуала.

Одиннадцатый вопрос:    Рассмотрение вопроса о передаче линий 10 кВа и 0,4 кВа в аренду сетевой организации.

Линия 10 кВа это линия которая приходит на трансформатор, её передача является критически важной для общества, в связи с тем, что её обслуживание не возможно без участия специализированной фирмы, оплата услуг которой ложится на общество. Передача линии обеспечит обслуживание данной линии сетевой организацией без привлечения средств садоводов.

Линия 0,4 кВа это линия которая проходит от трансформатора, по столбам до абонентов. Практика по стране показывает сложность передачи таких линий нормальным организациям, в связи с этим наше общество в 2020 году усиленно вело программу перевода абонентов в Энергосбыт. Перевод большинства садоводов на прямой договор с энергосбытом поможет в данном вопросе. Передача линии обеспечит обслуживание данной линии (включая столбы) и трансформаторной подстанции сетевой организацией без привлечения средств садоводов.

Двенадцатый вопрос:    Рассмотрение заявлений об изменении границ участков согласно поступившим заявлениям.

  • Заявления от садоводов об изменении границ их личных участков;
  • заявления об установлении в границах территории общего пользования пожарных разворотов;
  • Восстановление границ участков согласно кадастровой карте (подходы к воде, расширение дорог, тропинок).

Тринадцатый вопрос:    Рассмотрение коммерческого предложения по установке вышки сотовой связи на территории дома правления.

Установка вышки позволит привлечь дополнительные средства чтобы снизить членские взносы. Конструкция вышки позволит размещение до пяти операторов сотовой связи, каждый из которых обязуется оплачивать арендную плату на счет СНТСН в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей ежемесячно. На данный момент поступили заявки от двух операторов (Tele 2 и Билайн). Суммарный планируемый доход в год 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.

Документы предоставленные заказчиком.

Четырнадцатый вопрос: Утверждение сметы и Финансово Экономического Обоснования членских взносов на 2021 год

Пятнадцатый вопрос:    Утверждение сметы и Финансово Экономического Обоснования Целевых взносов на 2021 год

Пояснения к смете

Шестнадцатый вопрос: Рассмотрение заявления Председателя и Заместителя Председателя о добровольном сложении полномочий.

20 марта 2021 года Председатель СНТСН «Маяк» написал заявление о добровольном сложении полномочий.

В связи с этим, правлением общества, было предложено завершить летний сезон 2021 года, и провести отчетно-выборное собрание 3 октября 2021 года.

В случае принятия положительного решения по данному пункту повестки последним днем работы председателя и заместителя председателя считать день опубликования повестки отчетно-выборного собрания 2021 года, независимо от наличия кандидатов.

Кандидаты в председатели должны представить свои программы и команды правлению общества до 1 сентября 2021 года.